Как грамотно осуществить размен квартиры?
Тогда возникает вопрос – где найти жилплощадь? Самым распространенным вариантом является размен квартиры. Если она трехкомнатная, то вполне возможно обменять ее на несколько поменьше. На рынке недвижимости такая практика в последнее время становится все популярней.Процесс размена жилплощади – своего рода альтернативная сделка. Вначале следует найти покупателя, а затем подбираются квартиры, и заключаются договоры их купли-продажи.
Основные советы по размену квартиры
- Оценивайте свои возможности. Трехкомнатную квартиру легко разменять на две однокомнатные, но если вы хотите одну из них двухкомнатную, то вам придется доплатить некоторую сумму. А двухкомнатную жилплощадь и вовсе невозможно будет разменять на полноценные квартиры, поэтому будьте готовы отдать за хорошее жилье большие деньги.
- Не стоить экономить на услугах риелторов, так как самостоятельная процедура займет у вас слишком много времени и сил. С их помощью вам просто потребуется выбрать из предложенных вариантов и оформить сделку.
- Если вы в чем-либо сомневаетесь, обязательно проконсультируйтесь с юристом. Квалифицированный работник ответит на вопросы и подскажет, как лучше поступить в данной ситуации.
- Проявите свои способности в умении договариваться с людьми, старайтесь заинтересовать их своей квартирой. Потому что вариант продажи своей доли жилплощади не пользуется спросом и может храниться в базе данных агентств очень долго.
- Чтобы избежать неприятных ситуаций, обязательно проверьте прозрачность сделки. Все жильцы должны быть согласны выписаться из нее, узнайте, сколько раз она сменила владельцев.
Если вы будете трезво оценивать свои возможности, подойдете к решению этой задачи со всей ответственностью, то вскоре станете счастливым обладателем нескольких квартир.
Читать также: