Особенности недвижимости в Чехии
 
 

head

Таймер событий
  • Оставшееся время:
    12/17/2017 23:50:00
    • Сейчас 322.9В; 285.4 млрд
    • Прогноз -
    Торговый баланс – разница между стоимостью экспортированных и импортированных товаров за месяц с учетом сезонных факторов (1-я строка)...
    Страна:
    Важность:Низкая
    Предыдущее:322.9В; 285.4 млрд
    Торговый баланс – разница между стоимостью экспортированных и импортированных товаров за месяц с учетом сезонных факторов (1-я строка) и без них (2-я). Имеет высокое значение для Японии. Превышение фактических значений над прогнозом положительно для валюты.
  • Оставшееся время:
    12/18/2017 01:15:00
    • Сейчас -
    • Прогноз -
    Ежегодный доклад правительства, публикуемый в середине фискального года. В отчёте рассматриваются экономические и фискальные показатели...
    Страна:
    Важность:Средняя
    Ежегодный доклад правительства, публикуемый в середине фискального года. В отчёте рассматриваются экономические и фискальные показатели страны, а также делается прогноз на предстоящие несколько лет. Публикация документа и пресс-конференция главы казначейства может оказать влияние на австралийскую валюту, если будет содержать серьёзные изменения в сравнении с прогнозами на начало фискального года (начало июля).
  • Оставшееся время:
    12/18/2017 10:00:00
    • Сейчас 0.9% г/г
    • Прогноз 0.9% г/г
    Годовой темп роста стержневого индекса инфляции (за вычетом волатильных в цене энергии и продуктов питания). Менее волатильный и довольно...
    Страна:
    Важность:Средняя
    Предыдущее:0.9% г/г
    Прогноз:0.9% г/г
    Годовой темп роста стержневого индекса инфляции (за вычетом волатильных в цене энергии и продуктов питания). Менее волатильный и довольно консервативный показатель темпов роста цен. Для еврозоны менее важен, так как ЕЦБ таргетирует основной CPI.
  • Оставшееся время:
    12/18/2017 10:00:00
    • Сейчас 1.5% г/г
    • Прогноз 1.5% г/г
    Индекс потребительских цен (ИПЦ). Индекс характеризует уровень инфляции и является одним из важнейших макроэкономических показателей...
    Страна:
    Важность:Средняя
    Предыдущее:1.5% г/г
    Прогноз:1.5% г/г

    Индекс потребительских цен (ИПЦ). Индекс характеризует уровень инфляции и является одним из важнейших макроэкономических показателей для финансового рынка. Индекс представляет собой стоимость фиксированной корзины товаров и услуг, выраженную в валюте страны. Рынок принимает во внимание месячные изменения инфляции (м/м) и изменения за год (г/г).
    Нормальной принято считать инфляцию, не ниже 1% и не выше 2%г/г. Увеличение инфляции может оказывать двоякое влияние на национальную валюту. Если рост цен наблюдается на фоне падения экономической активности, то такая инфляция «разъедает» покупательную стоимость валюты и является негативной, для валютного курса. Если же рост цен вызван бурно растущим уровнем совокупного спроса, то такая ситуация, напротив, может оказывать позитивное влияние на валютный курс.

    Увеличение инфляции всегда ведет к росту ожиданий участников рынка относительно уровня процентных ставок, который устанавливает центральный банк. В случае, если инфляция неожиданно ускоряется, рынки начинают ожидать от центрального банка более высоких процентных ставок, что приводит к увеличению доходности на рынке национального долга, и, как правило, способствует увеличению курса валюты.

    Зачастую, участники рынка оценивают не основной индикатор, а «очищенный» (Core CPI, Ex-Food&Energy), который не включает волатильные компоненты цен на продукты питания и энергоносители. Указанные компоненты могут значительно меняться от месяца к месяцу, существенно искажая значение основного индикатора, поэтому экономисты, как правило, принимают во внимание именно значение «стержневого» индикатора.

  • Оставшееся время:
    12/18/2017 11:00:00
    • Сейчас -
    • Прогноз -
    В своем ежемесячном отчете Бундесбанк публикует свое глобальное видение, а также описывает, насколько изменилась ситуация за прошедший...
    Страна:
    Важность:Низкая

    В своем ежемесячном отчете Бундесбанк публикует свое глобальное видение, а также описывает, насколько изменилась ситуация за прошедший период. Публикация редко оказывает существенное влияние на рынки.

Календарь ИнстаФорекс

Особенности недвижимости в Чехии

Как указано в предписаниях законодательства гражданского кодекса Чехии, абсолютными владельцами квартиры в стране могут становиться только конкретные физические и юридические лица, которые выкупают квартиру из собственности государства, а также небольшие муниципалитеты и кооперативы, приобретающие любые виды собственности в общее пользование. В общем, можно с уверенностью разделить всю недвижимость в Чехии на частный, кооперативный и государственный тип. Таким образом, все финансовые операции по недвижимости также регулируются этими 3 собственниками, но определяющую роль в ценовой политике имеет все же государство.

На сегодняшний день рынок недвижимости Чехии находится на определенном переходном этапе, который рассматривается зарубежными скептиками как выход от приватизации жилья к частной собственности владельцев недвижимости. Таким образом, в настоящее время недвижимостью страны обладает огромное количество различных домовладельцев, имеющих в своей или кооперативной собственности не только квартиры, но и многоэтажные дома, коттеджи и замки. Еще раньше приватизации они купили данные объекты в частную собственность, поэтому полностью располагают этим имуществом и купить здесь квартиру не удастся. В таком случае иммиграция в Чехию после открытия подобного типа недвижимости пошла еще быстрее.

недвижимость в праге

Правда, вам всегда могут предложить вариант аренды квартир или комнат в доме, которая обойдется вам недорого. В результате, можно с уверенностью сказать, что собственники не стремятся продать свою недвижимость, а стараются как можно выгоднее предложить ее для аренды.

Также среди владельцев собственности в стране популярен еще один способ владения собственностью, который называется "подил". Данное слово означает выкуп недвижимости, которая находится в частной собственности у хозяев, на определенный срок и с учетом деления ее на равные доли между всеми собственниками. В свою очередь недвижимость в праге подобного типа недвижимости не знает.

недвижимость в чехии

Получение совместной собственности эксперты считают одним из наиболее запутанных процессов в законодательстве Чехии, так как там данный способ владения объявляется несовершенной формой владения и не поясняется конкретными правилами. Такими промахами в законодательстве Чехии не редко и пользуются многочисленные покупатели недвижимости в стране.

Читать также:

Свежие материалы

12 Декабрь 2017
Такая банковская услуга как расчетно-кассовое обсл...
16 Ноябрь 2017
Система налогообложения складывается из многих сос...
13 Ноябрь 2017
На сегодняшний день далеко не каждый человек знает...
06 Ноябрь 2017
Среди всего разнообразия платформ, созданных для т...
О портале Карта сайта