Договор безвозмездного пользования квартирой
Договор безвозмездного пользования квартирой (жилым помещением) или его частью - один из документов, дающих право гражданину Российской Федерации прописаться или получить постоянную регистрацию по адресу нахождения данного жилища.
Договор о безвозмездном пользовании квартирой (частью квартиры)должен быть заключен с тем лицом, которому принадлежит жилое помещение. Допускается, чтобы от имени собственника документ подписывал его представитель. При этом обязательно иметь доверенность, заверенную у нотариуса, которая подтверждала бы его полномочия.
Срок безвозмездного пользования жилым помещением или его частью прописывается непосредственно в договоре. Также возможен бессрочный договор.
Составление документа, подтверждающего право безвозмездного пользования жильем, не обязательно происходит в соответствии со строго установленным образцом. При соблюдении определенных правил, разрешается составлять его в произвольной форме.
Такой договор не обязательно заверять у нотариуса. Допускается возможность его подписания только обеими сторонами: собственником (или его представителем) и арендатором. Юридически оба варианта документа будут иметь силу.
Если договор о безвозмездном пользовании жильем составляется не по установленному образцу, в нем обязательно должны быть вписаны определенные пункты. Так в начале документа должны содержаться данные собственника жилого помещения или его части и лица, которое будет пользоваться им. Это основные данные обоих паспортов, даты рождения, адреса проживания. В договоре необходимо упоминание о том, что сделка заключается обеими сторонами в добровольном порядке.
В основной части документа прописывается, кто из участников соглашения отдает жилое помещение или его часть в безвозмездное пользование. При сделке с частью жилого помещения обязательно указание, о какой его доле идет речь. Кроме того, нужно зафиксировать, на кого оформлена эта часть помещения, а также упомянуть в соответствии с каким документом осуществляется право собственности. Обязательно вписать дату выдачи этого документа, а также указать, кем он был выдан.
Безусловно, не обойтись без полного адреса жилого помещения, которое передается в безвозмездное пользование. Обязательно указывать тип дома, в котором расположено данное жилье, общую и жилую площадь квартиры или ее части.
После вписывания в договор безвозмездного пользования квартирой всех вышеперечисленных пунктов следует указать лицо, которому будет передано жилье. Необходимо уточнить цель передачи жилого помещения (прописка или регистрация). В документе оговаривается запрет на то, чтобы использовать жилье иному назначению.
Разрешается записать в договор пункты о необходимости содержать жилье в чистоте, а также о том, на кого ложится оплата расходов по совершению сделки.
Читать также: