Покупка квартиры дешевле рыночной стоимости
Современный рынок недвижимости в России богат различными вариантами, на любой вкус и кошелек. Однако, нет такого покупателя, который бы не стремился приобрести нужную ему недвижимость подешевле.
Поэтому, большинство, ищет варианты по стоимости немного ниже рыночной. Но стоит помнить о том, что покупка такого жилья сопряжена с определенными рисками.
Для того, чтобы приобрести понравившуюся недвижимость дешевле, необходимо быть не только настойчивым, но и подкованным юридически, а так же хорошо ориентировать на данном сегменте рынка. Так как приобретая дешевые варианты, решение о покупки приходится принимать очень быстро, желательно иметь представление о рыночной стоимость различных квартир, а так же причин их подорожания и удешевления.
Важно помнить, что квартира, продающаяся ниже своей рыночной стоимости, не может быть идеальной. Хорошо если вам озвучили причину ее удешевления. Если же нет, остается только догадываться с какими проблемами вы столкнетесь, после ее приобретения. Бывает несколько основных причин, по которым квартира продается ниже своей стоимости, это плохое состояние дома или внутренней отделки помещения; очень старые коммуникации, требующие незамедлительной замены, отсутствие подачи воды или телефонной линии. Чтобы потом не жалеть о принятом решении, заранее установите для себя, что для вас неприемлемо, а чем можно пожертвовать. Например проведение телефона по необходимости обойдется вам не так дорого, а замена всех коммуникаций может влететь в кругленькую сумму, которой у вас, после покупки жилья, может просто не быть. Заработать на аренде квартир посуточно в Томске без коммуникаций, тоже не получится.
Хороший вариант сэкономить при покупки жилья, это на начальной стадии финансировать строительство дома. Но и здесь возможно множество подводных камней. Прежде чем вкладывать свои средства, соберите, как можно больше информации о застройщике, проверьте разрешение на строительство данного объекта и документы компании. В противном случае вы можете вложить свои деньги в строительство, но готового дома так и не увидеть.
Пожалуй, лучший вариант сэкономить, это приобрести так называемое неликвидное жилья, к нему относятся квартиры на первом и последнем этаже. Стоимость такого жилья никак не влияет на его аренду, и квартиры посуточно в Томске от собственника расположенные на первом этаже, можно очень выгодно сдавать.
Читать также: